Bilocale San Giovanni

Via Etruria – Esclusivo appartamento a reddito a pochi passi da Piazza Tuscolo In una delle vie più apprezzate del quartiere, a pochi passi da Piazza Tuscolo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 84 mq, posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per gli ambienti luminosi e accoglienti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile; la zona notte comprende una comoda camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Le finiture conferiscono calore e comfort agli ambienti: parquet nel soggiorno e nella camera da letto, infissi con doppi vetri e serrande elettriche, caratteristiche che garantiscono qualità abitativa e funzionalità. La proprietà è attualmente locata con un canone di € 1.000 mensili, con scadenza contratto il 14 marzo 2027. Contratto transitorio a non residenti. La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: il quartiere offre un perfetto equilibrio tra vivibilità e servizi, con supermercati, attività commerciali, scuole, ristoranti, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla vicinanza della Metro A. Punti di forza • Circa 84 mq. • Primo piano. • Ottima distribuzione degli ambienti. • Soggiorno e camera con parquet. • Cucina abitabile. • Infissi con doppi vetri. • Serrande elettriche. • Immobile locato con rendita di € 1.000/mese. • Contratto in scadenza il 14/03/2027. • Posizione strategica a pochi passi da Piazza Tuscolo. Una proposta ideale per chi desidera programmare l’acquisto di un’ abitazione in uno dei contesti residenziali più richiesti di Roma.